Об утверждении Порядка начисления, сбора и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда

98 Кб
скачать

67 от 30.09.2015

Приложения

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ НОВОКУЧЕРЛИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
ТУРКМЕНСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

30 сентября 2015 г. п.Ясный № 67

Об утверждении Порядка начисления, сбора и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда

В соответствии со статьями 154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Новокучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края, администрация Новокучерлинского сельсовета

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок начисления, сбора и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда согласно приложению.
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации Новокучерлинского сельсовета http://nkselsovet.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального (опубликования) обнародования.

 

Глава Новокучерлинского сельсовета
Туркменского района Ставропольского края В.И.Капелюха

 

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Новокучерлинского сельсовета
от 30.09.2015 года № 67

ПОРЯДОК
начисления, сбора и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях создания единой схемы начисления, сбора и перечисления платы граждан за пользование (наем) жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (далее - плата за наем муниципального жилищного фонда).
1.2. Средства, поступающие от граждан в виде платы за наем муниципального жилищного фонда, являются неналоговыми доходами местного бюджета Новокучерлинского сельсовета Туркменского района Ставропольского края (далее – бюджет Новокучерлинского сельсовета).
1.3. Главным администратором поступления платы за наем является администрация Новокучерлинского сельсовета Ставропольского края (далее – администрация Новокучерлинского сельсовета).
1.4. Плата за наем муниципального жилищного фонда входит в структуру платы за жилое помещение, коммунальные услуги и начисляется в виде отдельного платежа гражданам, проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда.
1.5. Размер платы за наем муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, муниципальным правовым актом администрации Новокучерлинского сельсовета.
1.6. Начисление, сбор и перечисление платы за наем производится организацией (далее - Организация), на основании соглашения о взаимодействии по начислению, сбору и перечислению платы за наем в бюджет Новокучерлинского сельсовета (далее - Соглашение). Под Организацией следует понимать юридических лиц, независимо от организационно-правовой формы, индивидуальных предпринимателей и физических лиц.
1.7. Соглашение заключается между Организацией и администрацией Новокучерлинского сельсовета по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.

 

2. Начисление и сбор платы за наем

2.1. Наймодатель жилого помещения муниципального жилого фонда представляет Организации информацию о жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Новокучерлинского сельсовета, занимаемых нанимателями.
2.2. Размер платы за наем муниципального жилищного фонда устанавливается и регулируется для граждан постановлением администрации Новокучерлинского сельсовета.
2.3. Организация включает данные по начисленной плате за наем путем введения отдельной строки в единый платежный документ для внесения платы за содержание, ремонт жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг, предъявляемый нанимателю. Платёжные документы на внесение платы за пользование жилым помещением (платы за наем) предоставляются ежемесячно в срок, установленный частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.4. Наниматель на основании единого платежного документа на оплату жилого помещения осуществляет плату за наем ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
2.5. Организация аккумулирует на своем расчетном счете в кредитном учреждении (банке) денежные средства, собранные за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда, для последующего их перечисления в бюджет Новокучерлинского сельсовета.
2.6. Организация производит перечисление денежных средств, собранных (внесенных нанимателями) за отчетный месяц (с первого по последний календарный день расчетного месяца), в бюджет Новокучерлинского сельсовета по реквизитам, указанным в Соглашении, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.
2.7. Организация и администрация Новокучерлинского сельсовета после поступлений доходов в бюджет Новокучерлинского сельсовета от платы за пользование жилым помещением (платы за наём) производят сверку по начисленным и уплаченным суммам не позднее 25 числа месяца, следующего за отчётным.
2.8. По результатам сверок Организация в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации производит начисление пени лицам, несвоевременно и (или) не полностью внёсшим плату за пользование жилым помещением (плату за наем).
2.9. Нанимателям, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за наем, Организация начисляет пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного в настоящем пункте размера пеней не допускается.
2.10. В случае невнесения нанимателями платы за наем в течение более трех месяцев наймодатель производит взыскание с нанимателей задолженности по плате за наем в судебном порядке, соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае невнесения нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин платы за наем, наниматель и члены его семьи могут быть выселены из занимаемого жилого помещения в судебном порядке, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
2.11. Взысканные в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации денежные средства, составляющие задолженность нанимателей по плате за наем жилых помещений, аккумулируются Организацией на расчетном счете в банке для последующего их перечисления в бюджет Новокучерлинского сельсовета.

3. Учет и контроль поступления средств от платы за наем

3.1. Ответственность за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начисление, учет и принятие решения о возврате (зачете) излишне уплаченных платежей, пеней и штрафов по ним несет Организация. Контроль за своевременным и полным перечислением Организацией платы за наем в бюджет Новокучерлинского сельсовета осуществляет администрация Новокучерлинского сельсовета.
3.2. Организация не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет администрации Новокучерлинского сельсовета информацию о начисленных и полученных за наем денежных средствах в соответствии с прилагаемой формой (приложение 2).

 

 

 

 

 

 

Приложение Приложение
Дата создания: 12-10-2015
Дата последнего изменения: 12-10-2015
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: